La Comunitat de Propietaris va encarregar a Rehabilit la revisió i valoració de la restauració de la tribuna de façana d’un edifici situat al carrer Balmes de Barcelona.
Rehabilitació de tribuna en façana
La causa de l’encàrrec fou el descobriment d’esquerdes en la llinda de tribuna vistes al canviar una de les persianes. A més, ja feia temps que els balustres presentaven fissures per rovell de l’armadura interior, aparegudes desprès de la restauració de façana feta als anys 90.
Vam dur a terme el muntatge d’una bastida tubular metàl·lica, amb plataforma de seguretat inferior i lones de protecció, deixant un pas ampli per vianants, degudament senyalitzat.
Es va sectoritzar la zona de treball de tribuna de l’interior dels habitatges, tant per seguretat com per estalviar molèsties i es va enderrocar el cel-ras d’interior de tribunes.
Es començà per desmuntar les peces de pedra artificial que composen la cornisa, per tal de veure l’estructura i tenir les peces per fer els motllos. Es van desmuntar també les persianes i els seus eixos per tal de tenir accés des d’ambdues bandes.
Un cop l’estructura a la vista, es va comprovar la desaparició de l’ànima del perfil de llinda per efecte del rovell. S’estintolà immediatament l’estructura interior de biguetes de ferro i es va preparar la substitució de les llindes actuals per uns perfils nous que permetin la col·locació de la nova pedra artificial i el funcionament de les persianes.
S’optà per uns perfils HEB 120, en una posició més baixa i amb uns perfilets en vertical per recolzar les biguetes horitzontals existents. Es van preparar els recolzaments anivellant-los amb una base de morter de reparació i es donà protecció als perfils nous i existents amb passivitzador a base de beurada de ciment.
Un cop assegurada l’estructura, es va procedir a la col·locació de la nova pedra artificial, amb peces de cornisa, fris i imposta, més balustres de barana. Es van mantenir els pilars, bases i passamans degudament revisats i reparats.
Les noves peces es van col·locar subjectes a la nova estructura i a la llosa de balcó superior, amb un massissat interior d’obra ceràmica, tot collat amb morter aditivat, respectant les dimensions dels caixons de persiana, per permetre el seu posterior muntatge. Per la cara interior, es van reconstruir els cel-rasos amb planxes de Pladur.
Rehabilitació de llinda en façana
Es van substituir les persianes actuals de fusta per unes de noves d’alumini, amb nous eixos i nous suports, amb un estalvi considerable de pes i d’esforç.
Es va acabar amb un revestiment de pintura plàstica a la pedra artificial i esmalt a la fusteria exterior, de colors similars a l’esquema de la resta de la façana.
A Rehabilit som especialistes en rehabilitació de façanes i monuments. Només cal que ens truqui i un tècnic contactarà amb vostè per buscar la millor solució.
Poden visitar-nos a www.rehabilit.com
